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BGH 2011 WEG-VERWALTUNG
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Hausgeldklage nicht im Namen des Verwalters. BGH, Urteil v. 28.1.2011, V ZR 145/10). Macht der Verwalter Ansprüche der Wohnungseigentümergemeinschaft im eigenen Namen geltend, kann das für eine gewillkürte Prozessstandschaft erforderliche schutzwürdige Eigeninteresse nicht mehr aus der sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz ergebenden Rechts- und Pflichtenstellung des Verwalters hergeleitet werden. ZPO 51 Abs. 1. BGH, Urteil v. 11.2.2011, V ZR 66/10). WEG 28 Abs. 3 und 5. WEG 22 Abs. 2 Satz 1. BGH, Urteil ...
Kontakt
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Dokumente
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Wohnungsgeber - Bestätigung nach 19 Bundes. Wohnungsabnahme - Protokoll für Wohnungen mit bis zu 8 Zimmern.
NEWS MIET-VERWALTUNG
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Der Miet-Verwalter übernimmt die gesamte Vertretung des Vermieters gegenüber dem Mieter. Dieses Verhältnis ist klar im Bürgerlichem Gesetzbuch (kurz BGB) ab 535 geregelt.
BGH 2010 WEG-VERWALTUNG
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BGH, Urteil v. 4.12.2009, V ZR 44/09). A) Tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage sind in der Jahresgesamt- und -einzelabrechnung weder als Ausgabe noch als sonstige Kosten zu buchen. In der Darstellung der Entwicklung der Instandhaltungsrücklage, die in die Abrechnung aufzunehmen ist, sind dietatsächlichen Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Rücklage als Einnahmendarzustellen und zusätzlich auch die geschuldeten Zahlungen anzugeben. B) Wenn die ...
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