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大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home因為專業 . 所以得到您的信賴 . 大溫哥華房地產買賣投資 . 來自台灣的專業房地產行銷團隊
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因為專業 . 所以得到您的信賴 . 大溫哥華房地產買賣投資 . 來自台灣的專業房地產行銷團隊
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大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home: 溫哥華買地自蓋房屋_成功的必要關鍵
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大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home. 因為專業 所以得到您的信賴 . 大溫哥華房地產買賣投資 . 來自台灣的專業房地產行銷團隊. 去年有一位台灣來的新移民朋友 移民到加拿大之前是在台中建築事務所的資深建築師, 詢問筆者有關如果想在大溫哥華從事房地產小型開發的相關問題 以下為整理後的重點 :. 1 好的地段：Location,Location and Location! 12290;尤其要注意到大溫哥華地區 土地區域規畫 Zoning 及開發的規定，是否有新的馬路規畫、水管、排汙管道的布建等等，另外如容積率、可建築面積、建築高度等，也都需要加以瞭解，稍有不慎，得不償失。 65306;營建過程最重要的莫過於施工日期的控制、施工材料和品質的保證等，優質的溫哥華營建商不會欺瞞建商，使用劣質的產品，偷工減料，含混其中，圖利自己；或延宕施工，以增加施工費用* ( 收尾的工程才是費工夫. 12290;適時的監工對身為建商的您是必要的 ( 最好自己要瞭解每個環節. 65292;透過良好的溝通，才可確保營建的品質，絕不能偷懶。 預售屋專欄 Alan's VIP Club. 2009 PR...
大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home: 人勤地不懶 收成糧倉滿
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大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home. 因為專業 所以得到您的信賴 . 大溫哥華房地產買賣投資 . 來自台灣的專業房地產行銷團隊. 許,你的房子流露出十足的溫哥華藝術家魅力, 但一個油漆斑駁的郵箱, 屋內牆角剝落的油漆, 甚至只是一個不亮的燈泡, 都給了潛在買家一個失去買意, 或是大幅殺價的藉口. 超過一半的機會, 來參觀的買家還沒脫鞋就可能轉身走了． 這像是去應徵工作時領帶上還沾著午餐的番茄醬一樣, 雖然你可能最有資格拿到這份工作, 但第一印象已讓人興味索然, 無論接下來風景再美, 也無緣讓人有欣賞的雅興． 許多買主就是無法忘掉骯髒的地板, 空氣中不舒服的氣味,和亂糟糟的地下室． 即使許多買主現在住的地方, 地板比你的還髒, 地下室比你的還亂, 可是您知道嗎? 這些買房的人會找任何可能的藉口, 說服他們自己打消買屋的念頭, 所以對賣主而言, 不給認真買主任何打退堂鼓的藉口是絕對成交關鍵． 力的．將房子準備好成為有競爭力的物件, 也應該是房地產經紀服務的一大部份. 這些地方藏污納垢, 是家居生活的一部份． 牌號碼, 但是買方有可能還是這輩子第一次看房． 只要移開雜物, 這...
大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home: 一間房子只需要賣給一個人
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大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home. 因為專業 所以得到您的信賴 . 大溫哥華房地產買賣投資 . 來自台灣的專業房地產行銷團隊. 今年元旦假期筆者與兩位移民加拿大十幾年的老客戶在本拿比 Deer Lake ( 鹿湖 ) Hart House Cafe 中午聚餐。其中住在北本拿比的陳先生，是我多年的老客戶，十年來在大溫哥華一共投資了四間房地產，每一件房地產投資報酬率都很不錯. 閒話家常中，陳先生談到，他認為 : 投資房子，是先求穩再求好，也就是先求房價保值再求增值，並且以客觀的角度挑選房子。 他一向不碰以溫哥華市政府為中心，交通需要經過兩座橋的房地產物件，因為在他眼中，那些標的比較適合自住而不是投資，陳先生自己則是從交通便利及未來潛力的角度投資。 在大溫哥華，我覺得買房子就是要勇於走出第一步，否則永遠都在觀望，到最後發現房子越來越貴. 65292;只要 Location 夠好 加上 房子質量優等，不用擔心找不到一個懂得品味、識貨的買家。 今天是 2015 年的第一個正式上班日以及開學日，祝福讀者們 Happy New Year 2015! 加拿大是個保守，人...
大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home: 溫哥華順利賣房必勝六招
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大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home. 因為專業 所以得到您的信賴 . 大溫哥華房地產買賣投資 . 來自台灣的專業房地產行銷團隊. 房屋交易談判時，買賣雙方的焦點都集中在房價上，賣方總覺得價格已到了底線 ，已經退無可退，可是買家卻偏偏不領情。 因此，在賣房前，爲房子做一個準確的價格評估是非常必要的。 影響大溫哥華房價的因素有很多，而賣方房主們卻常常用經驗來估算房價，這樣估算出來的房價帶有很大的模糊成份，很難保證賣房收益的最優化。 無論當下大溫哥華房地産市場的供求狀態如何，但最終掏錢的還是買家。俗話說，情人眼裏出西施，房子越符合買家的需求，在他眼裏價值就越高；屋主也就越能賣出如意的價格。因此，要想将房子賣出好價錢，找對買家是關鍵。 這樣，通過對大溫哥華買家進行正確的群體辨識和定位，屋主就可以找到最看重自己房子的“那一個” THE ONLY ONE! 65292;讓房子實現“情人眼裏出西施”的效果了。 從大溫哥華房屋增值的角度入手，對自己的房子進行投資分析，透過專業房地產經紀人的即時資訊，用令人信服的數據，讓大溫哥華買家...談判是房地產交易中的一個最關鍵環節。...
大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home: 分享上市4天順利成交的行銷節奏
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大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home. 因為專業 所以得到您的信賴 . 大溫哥華房地產買賣投資 . 來自台灣的專業房地產行銷團隊. 近日於北本拿比區. 以4天的時間成功售出一間48年的中年房子 ( 筆者與房子同年. 很有緣份 ). 房子雖然已經邁入中年. 但是身為屋主的台灣吳太太. 一直很用心保養房屋. 所以雖然經過風吹日曬二十幾年 ( 吳太太是第二手屋主. 原屋主是本地歐洲裔 ). 房子本身結構還是很結實的. 素未謀面的網站忠實讀者吳太太下午2點從台灣打電話給筆者.吳太太因為長期閱讀 CA604.com 大溫哥華房地產資訊網. 對 ALAN 的做事方式以及房地產行銷策略有所認同. 於是希望4月底回加拿大時. 能夠與筆者見面進而聊聊目前大溫哥華. 特別是本拿比區的房地產市場房價以及吳太太擁有的北本拿比 Burnaby North 房屋現值. 正式簽訂MLS代售房地產合約 預定上市日期為 5月6日. 並且確定裝飾以及拍照日期. ALAN 的 Staging ( 為房子化妝 ) 團隊為房子擺設裝飾. 營造溫馨氛圍. 廣告傳單完成校稿. 交付印刷廠印製 5000 份.
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加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS: Burnaby High School
http://bcsky.blogspot.com/2011/04/burnaby-high-school.html
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS. 加拿大溫哥華中學小學排名介紹.Vancouver School Ranking . .Top 100 schools Vancouver,Richmond,Burnaby. School Ranking.中學及小學排名. Thursday, April 7, 2011. 1 Alpha Secondary (4600 Parker Street). 排名：250/288；學生人數：900. 課程：卑詩省畢業證書、大學先修科(AP)、 英文作為第二語言(ESL)、髮型設計、榮譽班. 設施：美術室、食堂、電腦室、舞蹈及戲劇排練室、室內體育館(2)、家政室、工藝技術實習室、圖書館、音樂室、室外跑道運動場、攝影室、小賣部(2)、科學實驗室及舉重室. L 作為一所小型中學、Alpha讓國際學生在充滿關懷與支持的學習氣氛中、順利地結識志同道合的朋友和尋求師長協助。 L 學校為成績優異的學生提供榮譽班以至大學先修科(AP)等高級課程、去年有92%應考AP科的Alpha學生成績達三級或更佳。 L Burnaby North的曲棍球學會專責傳...
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS: 2006 大溫哥華 中學 排名
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加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS. 加拿大溫哥華中學小學排名介紹.Vancouver School Ranking . .Top 100 schools Vancouver,Richmond,Burnaby. School Ranking.中學及小學排名. Wednesday, February 18, 2009. 2006 大溫哥華 中學 排名. 2006 大溫哥華 中學 排名. 1 VANCOUVER PRINCE OF WALES SECONDARY 10. 1 NORTH VANCOUVER ST. THOMAS AQUINAS 10. 3 VANCOUVER LITTLE FLOWER ACADEMY 9.8. 3 NORTH VANCOUVER ARGYLE SECONDARY 9.8. 3 GREATER VICTORIA ST. MICHAELS UNIVERSITY - SENIOR CAMPUS 9.8. 3 COWICHAN VALLEY SHAWNIGAN LAKE 9.8. 24 GREATER VICTORIA MOUNT DOUG...
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS: 卑詩省將新增四所大學
http://bcsky.blogspot.com/2009/02/blog-post.html
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS. 加拿大溫哥華中學小學排名介紹.Vancouver School Ranking . .Top 100 schools Vancouver,Richmond,Burnaby. School Ranking.中學及小學排名. Wednesday, February 18, 2009. 近期 卑詩省將新增四所大學 鑑於去年卑詩省爆發多起私立專上學院弊案，省府大幅修改高等教育政策，讓公立學院得以改制升格為大學，增加省民就讀大學的機會，並杜絕私立學院在海外以不實廣告招收國際學生的惡行，以重建卑詩省專上教育的信譽。 菲沙河谷學院最早是成立於1974年，於1991年改制為大學學院，在亞伯斯福(Abbotsford)、Chilliwack和Mission等地都有校區，並在Agassiz和Hope設有區域中心。目前該校共有14,049名學生，包括568名國際學生。 馬拉斯賓納大學學院於1969成立時為一社區學院，1971年轉變為職業學校，1989年再升格為大學學院。該校共有四個校區，分佈...卡比蘭奴大學將繼續推動其本已享有國際聲譽的課程&#...
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS: Richmond High School
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加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS. 加拿大溫哥華中學小學排名介紹.Vancouver School Ranking . .Top 100 schools Vancouver,Richmond,Burnaby. School Ranking.中學及小學排名. Thursday, April 7, 2011. 列治文市是一個安全和健康的城市，居住人口約有18萬，離溫哥華市中心約20分鐘車程，花園般的環境，全年溫度介於攝氏0至28度，居民多半為專業人士，享有中上水平的生活方式。 本教育局的學生人數共有23,000位，共有10所現代化的中學及37所小學，每班平均人數是19-30位。 國際學生人數有325位，佔所有中學的3%，來自東亞及東南亞、歐洲及中南美洲。 1 H Boyd Secondary School：. 2 J N Burnett Secondary School：. 3 H J Cambie Secondary School：. 4 Steveston-London Secondary School：. Charles E. London Seco...
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS: New Westminster School District
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加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS. 加拿大溫哥華中學小學排名介紹.Vancouver School Ranking . .Top 100 schools Vancouver,Richmond,Burnaby. School Ranking.中學及小學排名. Thursday, April 7, 2011. New Westminster School District. New Westminster School District. 835 Eighth Street, New Westminster British Columbia,. 網址︰ http:/ www.sd40.bc.ca/iep/. 新西敏中學的國際教育部門不但具備精通多國語言的職員，隨時協助學生，更提供多項重要的服務，包括協助尋找寄宿家庭、提供課程及個別諮詢、購買醫療保險、延簽學生簽證、報考託福考試、及提供新西敏市及大溫哥華區的相關資料。寄宿家庭對很多海外留學生來...新西敏學校區（New Westminster School District）是加拿大第一個...國際學生可以選修本課程...
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS: 大溫哥華中學學區 vs 房地產價格
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加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS. 加拿大溫哥華中學小學排名介紹.Vancouver School Ranking . .Top 100 schools Vancouver,Richmond,Burnaby. School Ranking.中學及小學排名. Wednesday, February 18, 2009. 菲沙河谷之BC中小學排行榜陸續發表，在這次的排行中，大溫地區幾個城市的平均評鑑分數以西溫中學平均8.07排行第一名，區內三間中學表現均出色，Rockridge中學及Sentinel中學同時以8.2分並列大溫地區排行榜第四。同樣的，西溫的房價亦以$1,591,055居大溫之冠，是高收入家庭對教育較為重視，抑是菲沙中學排行榜高，吸引高收入家庭入住就不得而知，但是兩者正面的互動，西溫是一個典範。 若想跨區入讀溫西中學，迷你中學是其中一個途徑，例如賓格中學附屬的迷你中學偏重在藝術表現，若在繪畫、表演或音樂方面有專長者，可藉此才藝申請入讀。 北溫以662分居第五，其中Handsworth中學8.1分及Seycove中學7.6分表...素里中學以6.4...
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS: Coquitlam 高貴林 High School
http://bcsky.blogspot.com/2011/04/coquitlam-high-school.html
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS. 加拿大溫哥華中學小學排名介紹.Vancouver School Ranking . .Top 100 schools Vancouver,Richmond,Burnaby. School Ranking.中學及小學排名. Thursday, April 7, 2011. Coquitlam 高貴林 High School. School District No. 43 (Coquitlam) 高貴林第43學區. Coquitlam, British Columbia. 電子郵件: InternationalEd@SD43.bc.ca. 電話: 604 936 5769. 傳真: 604 939 6427. L 依山傍水，位於太平洋和飛沙河 附近，而且鄰近於溫哥華和威士樂滑雪場. L 卑詩省内第三大校區，共有66間學校及30,000名學生. 建校：1966 ；翻修：2004. 8220; 享有富責任感的自由 ”. Centennial 中學是第 43 校區的第一間中學，該校周圍有很多一流的康樂設施。...學校網站：...
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS: 2007 溫哥華中學學校排名 School Ranking
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加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS. 加拿大溫哥華中學小學排名介紹.Vancouver School Ranking . .Top 100 schools Vancouver,Richmond,Burnaby. School Ranking.中學及小學排名. Wednesday, February 18, 2009. 2007 溫哥華中學學校排名 School Ranking. 2007 溫哥華中學學校排名 School Ranking (包括 公私校). Little Flower Academy (Independent). West Point Grey (Independent). University Hill Secondary (Public). Lord Byng Secondary (Public). Prince Of Wales Secondary (Public). Point Grey Secondary (Public). Sir Winston Churchill Secondary (Public). New Westminste...
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS: " IB " 文憑是進入加拿大一流大學的關鍵
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加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS. 加拿大溫哥華中學小學排名介紹.Vancouver School Ranking . .Top 100 schools Vancouver,Richmond,Burnaby. School Ranking.中學及小學排名. Wednesday, February 18, 2009. IB即是國際文憑組織IBO（International Baccalaureate Organisation）為全球學生開設的高中課程，同時也是大學預科課程，學制兩年，授課語言為英語，主要目的是讓學生接受國際教育，為將來在世界著名大學深造打下基礎。 第二組：語言B（母語以外的現代語）. 第三組：個人與社會學（歷史、地理、經濟學、哲學、心理學等）. 第四組：實驗科學（物理、化學、生物、設計、環境系統等）. 第五組：數學（數學高等級、高等數學標準等級、數學研究、數學法）. 知識理論課（簡稱TOK）是一門必修的跨學科課程，目的是培養學生的判斷與綜合歸納能力，鼓勵學生對基礎知識進行質疑，...美國及加拿大數以千計的大學都視IB文憑為優良的入學資歷z...
加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS: West Vancouver 西溫哥華市 高中排名 Ranking
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加拿大 溫哥華 中學 小學 排名 VANCOUVER TOP SCHOOLS. 加拿大溫哥華中學小學排名介紹.Vancouver School Ranking . .Top 100 schools Vancouver,Richmond,Burnaby. School Ranking.中學及小學排名. Thursday, April 7, 2011. West Vancouver 西溫哥華市 高中排名 Ranking. West Vancouver School District. 303-1549 Marine Drive, West Vancouver,. BC, V7V 1H9 Canada. T： 1 (604) 981-1158 1 (604) 981-1158 / F： 1 (604) 925-2033. Website： http:/ www.sd45.bc.ca/. 1 West Vancouveer Secondary. 1075-21st Street, West Vancouver, BC, V7V 4A9 Canada. 2 Sentinel Secondary School.
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大溫哥華房地產資訊網 . Alan's Vancouver Home. 因為專業 所以得到您的信賴 . 大溫哥華房地產買賣投資 . 來自台灣的專業房地產行銷團隊. 請你吃一粒棗. 祝你年年順 年年好. 作者 大溫哥華房地產經紀人 蔡 澤霖 778.384.0601. Links to this post. 生活在加拿大，我們居住的房子道出了一家人的成長故事，更裝滿全家人的珍貴回憶，而越重要的資產，越要用心的保護它，其實照顧房子並不麻煩，只要列出這些保養房子的清單以及照顧它的訣竅，定期檢查不但可以避免一些大問題產生，更可以給家人一個安全舒適的生活空間。 火災與煙霧警報器是居家安全中很重要的一個裝置，正確的安裝方式與定期的檢查才可確保它們在關鍵時刻發揮功能，雖然大多數的煙霧警報器會發出鳴叫聲提醒您更換電池，但我們還是提醒您至少一年一次定期檢查它們是否能正常運作，也要注意滅火器是否要進行更換。 65292;另外如果您居住的地方比較潮濕，也要檢查排水管線是否因為水藻或沈積物而有阻塞的現象。 作者 大溫哥華房地產經紀人 蔡 澤霖 778.384.0601. Links to this post. 其中包括非冷凝水...
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